Suite logicielle · Agence d'architecture

Trois applications. Une agence augmentée.

Un logiciel de gestion en production, une pré-étude d'urbanisme automatisée, et un configurateur d'intérieur qui transforme un scan de téléphone en projet chiffré et photoréaliste.

≈ 710 h+de développement

~ 90 jde travail cumulé

≥ 2 000 €d'outils & API à ce jour

🖥️

Réalisé sur une simple machine. Les vidéos et rendus ci-dessous tournent déjà ainsi ; avec un serveur dédié et le poste de travail à venir, tout sera nettement plus rapide — et les coûts d'infrastructure évolueront en conséquence.

Voir l'infrastructure proposée (catalogue détaillé) →

Rendu photoréaliste par IA · à partir d'un scan de téléphone

Application 1 · Gestion d'agence

Studio OS

Le poste de pilotage : projets, honoraires, temps passés, facturation, équipe et finance — déployé et opérationnel en ligne, sur données réelles.

● En production

≈ 340 hde développement

›Projets & phases selon la Loi MOP, avec suivi du temps par collaborateur.
›Facturation : génération de PDF, envoi par email, honoraires et rentabilité par projet.
›Finances & RH : rentabilité, contrats, exports comptables.
›Sécurité durcie : multi-tenant, rôles & permissions, journal d'audit.

Tableau de bord Studio OS — FIG. 1.1Tableau de bord — honoraires, relances et chiffre d'affaires, en temps réel sur `artqad.studio`. *(cliquez pour agrandir)*

Portefeuille de projets — FIG. 1.2Portefeuille et santé financière.

Application 2 · Pré-étude d'urbanisme

PLU+

D'une simple adresse aux plans, à la faisabilité et au rapport PDF — en interrogeant les sources officielles (Base Adresse Nationale, cadastre IGN, urbanisme Ville de Paris).

◆ Pipeline Paris

≈ 160 hde développement

›Adresse → cadastre, zonage, règles du PLU récupérés automatiquement.
›Extraction des règles par IA : emprise, hauteur, retraits, contraintes clés.
›Rapport PDF de pré-faisabilité prêt à partager avec le client.
›Rendu de façade IA du bâtiment projeté, ancré sur la vraie photo Street View du site.

Le déroulé — de l'adresse au rapport

1 · L'adresse

Géocodage BAN + parcelle cadastrale IGN, automatiquement.

Fait

2 · Les plans

Faisabilité + plans par typologie dessinés automatiquement.

Fait

3 · Le rapport PDF

Pré-étude complète exportable, prête à remettre au client.

Fait

Testez la faisabilité vous-même — bougez les curseurs, tout se recalcule en direct :

Calculateur de faisabilité

Règles d'urbanisme → potentiel constructible.

Surface de la parcelle 271 m²

Emprise au sol (CES) 0.60

Hauteur maximale 9 m

163emprise au sol (m²)

3niveaux

488surface de plancher (m²)

8logements estimés

Estimation indicative (± 30 %). Le vrai PLU+ affiche la provenance de chaque valeur et compare plusieurs scénarios.

Plans par typologie et bilan — FIG. 2.1Chaque scénario : plans par typologie et bilan — vente, coût, marge nette, rendement. *(cliquez pour agrandir)*

Couverture des règles : Paris aujourd'hui. Extension nationale (Géoportail de l'urbanisme) sur la feuille de route.

Application 3 · Configurateur d'intérieur

IMAGEin

Le client scanne sa pièce ; l'agence l'agence en 2D/3D, l'IA en fait une photo réaliste, et le projet se chiffre — meubles, comparaison de prix et liens d'achat compris.

▲ Préversion

≈ 210 hde développement

›Éditeur intuitif : aimantation, rotation libre, vue du dessus, la 3D simple comme de la 2D.
›Rendu photoréaliste par IA (fal.ai) en un clic, à partir de la scène.
›Catalogue multi-enseignes avec prix en direct (IKEA, Castorama, Habitat…) et affiliation.
›Marketplace d'artisans adossée aux données publiques réelles RGE (ADEME).

Le pipeline — du scan à la photo

Scanner

La pièce filmée au téléphone devient un modèle 3D réel.

Fait

Plan 2D

La pièce est reconstruite en plan vue du dessus, à l'échelle.

2D→3D en cours

Agencer

On déplace et on remplace les meubles (vraies photos + prix).

Fait

Rendu photo

Un clic, l'IA transforme la scène en photo réaliste.

Fait

Le principe : une version simple pour agencer (on bouge tout à la main), puis un clic et l'IA l'améliore automatiquement en rendu réaliste. La passerelle 2D→3D propre est en cours d'intégration pour n'avoir qu'un seul flux continu.

Simulateur → rendu — glissez pour comparer

← glissez pour comparer →

⇄

Simulateur — on déplace

Rendu IA

La vraie pièce en 3D

FIG. 3.1Le maillage 3D réel de la pièce scannée au téléphone (Scaniverse) — c'est cette pièce que l'IA transforme en photo.

Comparateur de prix — le même meuble, au meilleur prix

Pour chaque article choisi, IMAGEin retrouve les offres chez plusieurs enseignes et met en avant la moins chère :

🛋️

Canapé 3 places, tissu gris4 offres comparées

IKEA — KIVIKLivraison 3-5 j · en stock

329,00 €Meilleur prix

Voir ↗

Maisons du MondeLivraison 2 sem.

449,00 €

Voir ↗

La Redoute IntérieursLivraison 1 sem.

399,00 €

Voir ↗

ConforamaRetrait magasin

379,00 €

Voir ↗

Le panier du projet

🛒 Mon projet — salon4 articles sélectionnés

🛋️

KIVIK — canapé 3 placesIKEA · meilleur prix retenu

329,00 €

Voir ↗

🪑

STRANDMON — fauteuilIKEA · Nordvalla gris

279,00 €

Voir ↗

🪵

LISABO — table basseIKEA · plaqué frêne

199,00 €

Voir ↗

💡

Lampadaire métal & rotinMaisons du Monde · H165

129,90 €

Voir ↗

Total du projet (meilleurs prix)936,90 €

À venir : mise en relation avec des artisans locaux pour la pose, et l'historique des prix par article.

Marchés & potentiel

Des marchés de contexte larges. Un marché adressable plus étroit, et honnête.

Pour chaque produit : le marché global cité dans la presse (contexte, pas une cible), puis le marché réellement adressable. Les cabinets divergent souvent d'un facteur 2 à 3 ; on l'indique plutôt que de choisir le chiffre le plus flatteur.

Logiciels d'agence & AEC

Marché global (contexte)

~11–15 Md$logiciels AEC monde (2024)

Écart entre cabinets10,8 à 22,9 Md$

Croissance annuelle~7,5–15 %

Marché adressable (notre cible)

~250 M$logiciels agences France (2024)

Projection France (2035)~600 M$ · CAGR ~7,9 %

Architectes à l'Ordre (FR)29 521

Établissements NAF 71.11Z49 599

Sources : HTF, MRF France, Ordre des architectes, INSEE

Meuble, déco & aménagement

Marché global (contexte)

~222 Md$meuble Europe (2024)

Rénovation / habitat (FR)~95–130 Md€

Meuble France (2024)13,8 Md€ (−5,1 %)

Marché adressable (notre cible)

~5–8 Md$logiciels design d'intérieur / rendu 3D (2024)

Meuble en ligne (FR, 2024)~3,3–3,5 Md€ (24 %)

Sources : IMARC, IPEA, FEVAD, Grand View

PropTech & faisabilité

Marché global (contexte)

~5–11 Md$PropTech Europe (2024)

Projection haute (2033)~50,7 Md$ · CAGR ~19 %

Bâtiments UE à rénover d'ici 2030> 35 M

Marché adressable (notre cible)

~2 Md$logiciels urbanisme / planification (2024)

Projection monde (2033)~6,8 Md$ · CAGR ~13,7 %

Promoteurs actifs (FR)~2 650 · CA 30,2 Md€

Sources : Market Data Forecast, Grand View, Businesscoot

Pourquoi deux chiffres par marché. Le marché global sert de contexte : le secteur digitalise et grossit, mais aucun produit n'a vocation à le capter en entier. Le chiffre qui compte est le marché adressable : le segment logiciel précis et la population de clients réels en France. C'est lui qui doit guider l'appréciation du potentiel.

Expansion. Pensés d'abord pour la France, chacun s'étend : Artqad et PLU+ vers l'Europe et les métiers voisins du bâtiment ; imageIN vers le grand public et d'autres enseignes via l'affiliation. Un même socle, plusieurs verticales.

Chiffres indicatifs issus de cabinets tiers (2023-2026). Les méthodologies varient fortement d'un cabinet à l'autre (parfois d'un facteur 2 à 8 sur un même intitulé) ; nous avons retenu les périmètres les plus étroits et comparables à nos produits. Aucun n'est une projection de revenus.